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       2016年3月7日從煙臺市住建局質(zhì)監(jiān)站獲悉，今年內(nèi)，煙臺市將繼續(xù)開展工程質(zhì)量治理兩年行動，嚴格執(zhí)行《煙臺市工程質(zhì)量常見問題防治措施》，重點防治外墻外窗及屋面滲漏、外墻裂紋、室內(nèi)墻面長毛等質(zhì)量“頑疾”，確保全市在建工程質(zhì)量終身責任“兩書一牌”制度落實率達到100%。

    不按圖施工不得竣工驗收

    今年是工程質(zhì)量治理兩年行動收官之年，市住建部門將集中整治各類違法違規(guī)行為，加大對“未批先建”違規(guī)項目責任主體質(zhì)量行為和工程實體質(zhì)量的監(jiān)管力度。同時，嚴格鑒定市場和鑒定機構(gòu)的資質(zhì)、資格管理，嚴禁無資質(zhì)鑒定行為，工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)要加大對鑒定方案的審查力度。

    年內(nèi)，市住建部門將繼續(xù)嚴厲查處不按圖施工的行為，凡不按圖施工或設(shè)計變更不合規(guī)定的不得通過竣工驗收。在辦理質(zhì)監(jiān)手續(xù)時，重點查驗圖審合格證與規(guī)劃許可證是否相符，對有問題的項目，要及時書面告知審圖機構(gòu)予以糾正。所有資料必須是責任人本人簽字，代簽字的資料一律無效；各重要環(huán)節(jié)的驗收，凡是參加人員不符合規(guī)定的，驗收結(jié)果一律無效；永久性標牌的相關(guān)內(nèi)容與施工資料不一致的，標牌一律無效。

    主材掃碼檢測杜絕樣品造假

    作為建筑施工的主要原材料，年內(nèi)預拌混凝土、鋼筋等質(zhì)量監(jiān)管也將繼續(xù)加強。全市檢測機構(gòu)推廣應(yīng)用工程檢測二維碼技術(shù)，對見證取樣送檢全過程進行有效監(jiān)管，杜絕混凝土試塊及其他送檢樣品的造假問題，保證原材料質(zhì)量。

    預拌混凝土質(zhì)量監(jiān)管方面，繼續(xù)實行供需合同備案制度，積極推廣高性能混凝土；預拌混凝土企業(yè)供貨時應(yīng)向施工現(xiàn)場提供配合比、混凝土強度試驗報告、運輸單、混凝土基本性能試驗報告、氯離子含量和堿總含量相關(guān)檢測報告、計算書等資料；引導督促企業(yè)嚴格按照要求，做好場站料場封閉、車輛防撒漏、車輛清洗裝置安裝及標識、漿水回收裝置安裝及場區(qū)綠化等各項工作。強化預拌混凝土（砂漿）企業(yè)試驗室的監(jiān)管，促進企業(yè)試驗室向規(guī)范化、標準化發(fā)展。鋼筋質(zhì)量監(jiān)管方面，年內(nèi)將積極推廣高強鋼筋，嚴查“瘦身鋼筋”。

    “兩書”不規(guī)范達標不能通過驗收

    今年1月1日起，規(guī)范后的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》正式開始使用，1月1日后交工的工程必須嚴格按通知要求執(zhí)行，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須按規(guī)范后的格式和內(nèi)容編寫“兩書”，并在辦理交房手續(xù)時向業(yè)主出具，新版“兩書”樣式規(guī)范、統(tǒng)一。以前，我市沒有固定、統(tǒng)一的“兩書”樣式，給不少房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供了不盡責、甚至是打“擦邊球”的機會，該承諾的不承諾，該說明的不說明，買賣雙方一旦產(chǎn)生糾紛，購房者的權(quán)益極易受到損害。

    今年，市住建局質(zhì)監(jiān)站做好“兩書”把關(guān)工作，扭轉(zhuǎn)部分市政工程脫離政府監(jiān)管的現(xiàn)狀，保證市政工程質(zhì)量，凡“兩書”不規(guī)范、不達標的，不能通過工程驗收。