德州銀座財富中心總建筑面積約25萬平米，由大銀座購物中心和華錦園住宅組團(tuán)組成。項目依托大銀座購物中心的帶動，住宅外圍的環(huán)形商業(yè)和大學(xué)路商業(yè)，形成一條閉合的環(huán)形商業(yè)帶。150m商業(yè)步行街貫穿南北，為住宅和商業(yè)的過渡形成了較好的緩沖，使得居住區(qū)與商業(yè)區(qū)，互不干擾，既保證了商業(yè)的完整性又保證了居住區(qū)的獨(dú)立性，伴隨精致的休閑步行環(huán)境，形成宜人舒適的居住空間。整個街區(qū)順延大學(xué)路依次展開，低矮的商業(yè)和高層住宅遙相呼應(yīng)，形成一個錯落有致、高低起伏的建筑群落。華錦園就坐落于這個建筑群落的腹地，組團(tuán)容積率僅2.0，由6棟17~18層中高層建筑組成，是目前湖濱大道上唯一一個在售的低容積率低建筑層數(shù)的居住類物業(yè)。
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